Solgt opslag: sådan gør mæglere det
Solgt opslaget er ikke til køberne. Det er til de naboer, der selv skal sælge om et år. Sådan skriver du det, så det bliver kontorets bedste annonce for næste salgsopgave.
Af Alfred Schunck · Opdateret · 5 min. læsning
Et til salg opslag sælger én bolig. Et solgt opslag sælger kontoret. Det er bevis på, at I sælger i området, og det er den type opslag, som naboer, venner og familie til sælgeren liker og deler. Alligevel er det det opslag, mange kontorer glemmer, fordi handlen jo er i hus.
Det skal et solgt opslag indeholde
- Et tydeligt SOLGT i billedet, så det kan læses uden at åbne opslaget.
- Vejnavn og by eller kvarter. Det er lokalkendskabet, der er pointen.
- En tak til sælger og gerne til køberne. Det er det, folk deler.
- Gerne liggetiden, hvis den er god: "solgt efter 12 dage".
- En opfordring til kommende sælgere: gratis salgsvurdering, og hvordan man booker den.
Eksempler
Jeres Mægler
Eksempel
SOLGT på Birkevænget i Køge 🎉 Tak til sælger for tilliden, og tillykke til de nye ejere med huset og den store have. Overvejer du selv at sælge i området? Vi har købere, der leder lige nu. Book en gratis salgsvurdering 👇 https://www.jeresmægler.dk/salgsvurdering
Jeres Mægler
Eksempel
Solgt efter 12 dage ✅ Lejligheden på Søndergade i Roskilde har fået nye ejere. Stor tak til sælger for et godt samarbejde. Der er stadig flere købere end boliger i midtbyen. Skal vi se på, hvad din bolig kan sælges for? Ring på 12 34 56 78, eller book en vurdering på jeresmægler.dk.
Eksemplerne er kun til illustration.
Listio laver solgt opslaget med SOLGT i billedet og jeres signatur, ud fra boligen på jeres hjemmeside.
Prøv det gratisDet skal du være varsom med
- Salgsprisen. Kun med sælgers accept. Uden den skriver du solgt, ikke beløbet.
- Fulde adresse og husnummer. Mange sælgere er fine med det, men spørg. Vejnavn og by er ofte nok.
- Billeder af personer. Et billede af sælger eller køber med nøglerne er stærkt, men kræver deres samtykke.
- For tidligt solgt. Vent til handlen er endelig.
Hvor tit
Hver gang en handel er endelig. Har kontoret mange salg, kan I samle dem i et opslag om ugen eller måneden: "Solgt i september" med et billede pr. bolig i en karrusel. Det viser mængde, og mængde er det, kommende sælgere lægger mærke til.
Solgt opslag i Listio
I Listio vælger du opslagstypen Solgt, og opslaget bliver lavet ud fra boligen, med SOLGT badge i billedet og jeres signatur. Er boligen allerede fjernet fra jeres hjemmeside, bruger Listio den kopi, der blev gemt, da den var til salg.
Se også, hvordan du skriver selve boligopslaget, og den samlede guide til sociale medier for ejendomsmæglere.
Gratis
Opslagspakken til mæglerkontoret
- Skabeloner til til salg, nyt på markedet, ny pris, åbent hus og solgt
- En ugeplan for et mindre kontor
- Tjekliste før et opslag går ud
Ofte stillede spørgsmål
Må jeg skrive salgsprisen i et solgt opslag?
Kun hvis sælger har sagt ja. Salgsprisen er en oplysning om sælgers økonomi, og mægleren skal varetage sælgers interesser. De fleste skriver derfor, at boligen er solgt, og eventuelt hvor hurtigt. Aftal det i formidlingsaftalen, så er det afklaret fra start.
Hvornår skal solgt opslaget op?
Når handlen er endelig, typisk efter at fortrydelsesfristen og eventuelle forbehold er væk. Et solgt opslag, der må trækkes tilbage, skader mere end det gavner.
Hvorfor er solgt opslag så vigtige for en mægler?
Fordi de taler til kommende sælgere, ikke købere. Et kontor, der viser solgte boliger i nabolaget uge efter uge, er det kontor, folk ringer til, når de selv skal sælge.
Om forfatteren
Alfred Schunck har siden 2023 lavet foto, video og betalte annoncer på Facebook og Instagram for danske virksomheder gennem Aeroview, og han står selv for de sociale medier hos et mæglerkontor i Holbæk. Han har bygget Listio, fordi et godt boligopslag tog 45 minutter i hånden.
Mere om Alfred og Listio