TikTok for ejendomsmæglere
TikTok kan give en mægler en rækkevidde, som Facebook ikke giver længere. Men det kræver video, en person på skærmen og tålmodighed. Her er, hvad der virker, hvad det koster i tid, og hvordan du kommer i gang.
Af Alfred Schunck · Opdateret · 6 min. læsning
Hvem er på TikTok
21 procent af danskerne over 16 år har brugt TikTok inden for det seneste år, mod 81 procent på Facebook og 59 procent på Instagram (Danmarks Statistik, 2025). Brugerne er yngre. Det er førstegangskøberne og dem, der skal sælge deres første lejlighed om nogle år. Det er altså ikke den største kanal, men den, hvor det er lettest at blive set af folk, der ikke kender jer endnu.
Videoer, der virker for mæglere
- "Hvad får du for 3 millioner i ...": sammenlign to eller tre boliger i samme prisklasse. Det er nysgerrighed og lokalkendskab på én gang.
- Hurtig rundtur: 20 sekunder gennem boligen med det bedste til sidst. Pris og ejerudgift i teksten.
- Myter og spørgsmål: "Skal man sælge før man køber?", "Hvad koster det at sælge en bolig?". Ét spørgsmål pr. video.
- En dag som mægler: fremvisninger, underskrifter, kaffen i bilen. Folk vil se personen bag.
- Før og efter: fra rodet stue til salgsklar på billederne. Det viser, hvad I gør for sælgeren.
Hvad det koster i tid
En simpel video optaget på en telefon tager 15 til 30 minutter at optage og klippe, når man har gjort det et par gange. Tre videoer om ugen er altså to til tre timer. Resultaterne kommer sjældent de første uger. Regn med tre måneder, før I kan vurdere, om det virker for jer. Andre måder at lave video på, også uden at stå foran kameraet, står i guiden til boligvideo.
Sådan kommer du i gang
- Opret en virksomhedskonto med kontorets navn og "ejendomsmægler" plus byen i navnet.
- Lav en liste med 20 idéer fra listen ovenfor, så du aldrig står uden.
- Optag i serier: fem videoer på en eftermiddag, udgiv over to uger.
- Brug de samme videoer som reels på Instagram.
- Se efter, hvilke videoer folk ser til ende, og lav flere af dem.
Få tid til video ved at lade Listio lave boligopslagene til Facebook og Instagram.
Prøv det gratisRegler
De samme regler gælder som på andre kanaler. Viser du en bolig til salg, skal pris og ejerudgift med. Betaler I en influencer eller en kendt profil for at vise en bolig, skal videoen tydeligt markeres som reklame fra start. Se reglerne for boligopslag på sociale medier.
Ikke klar til video endnu?
Så start med Facebook og Instagram, hvor billeder og tekst rækker langt. Med Listio er boligopslagene klar på 30 sekunder, så tiden kan bruges på video, når I er klar. Læs den samlede guide til sociale medier for ejendomsmæglere.
Gratis
Opslagspakken til mæglerkontoret
- Skabeloner til til salg, nyt på markedet, ny pris, åbent hus og solgt
- En ugeplan for et mindre kontor
- Tjekliste før et opslag går ud
Ofte stillede spørgsmål
Er TikTok noget for ejendomsmæglere?
For kontorer, hvor en mægler har lyst til at stå foran kameraet, ja. 21 procent af danskerne over 16 år har brugt TikTok inden for det seneste år (Danmarks Statistik, 2025), og mange af dem er yngre førstegangskøbere. For de fleste kontorer bør Facebook og Instagram køre fast, før TikTok kommer med.
Hvor lang skal en TikTok video være for en mægler?
15 til 60 sekunder er nok til de fleste idéer. Det vigtigste er de første to sekunder: start med det mest interessante, ikke med en introduktion.
Kan jeg genbruge mine Instagram reels på TikTok?
Ja, formatet er det samme (9:16). Upload den rene video uden vandmærke fra en anden app, og tilpas teksten. Det sparer det meste af arbejdet.
Om forfatteren
Alfred Schunck har siden 2023 lavet foto, video og betalte annoncer på Facebook og Instagram for danske virksomheder gennem Aeroview, og han står selv for de sociale medier hos et mæglerkontor i Holbæk. Han har bygget Listio, fordi et godt boligopslag tog 45 minutter i hånden.
Mere om Alfred og Listio